Timesharing Urlaub - wie funktioniert das?

Timesharing Urlaub - wie funktioniert das?

Timesharing Urlaub ist eine Methode, bei der fest entschlossene Menschen sich ein Ferienwohnrecht erkaufen, um in einer Anlage regelmäßig Urlaub machen zu können. Diese Form des Cluburlaubs ist in den USA sehr beliebt, wird aber auch in Europa verstärkt angeboten. Wir zeigen, wie es funktioniert und wie Sie als Urlauber das Beste für sich herausholen.

Wie funktioniert Timesharing?

Das Konzept des Timesharing ist es, dass ein Kunde meist mit einer einmaligen Zahlung ein langfristiges oder gar lebenslanges Wohnrecht in einer Ferienunterkunft erwirbt. Dieses Recht darf er jedes Jahr für einen Zeitraum von befristeter Länge nutzen und sich in der Anlage aufhalten. Je nach Vertragsgestaltung, kann man dort die Serviceleistungen nutzen, die in der jeweiligen Anlage inklusive sind.

Ein solches Recht wird üblicherweise treuhänderisch registriert und im Grundbuch eingetragen. Normalerweise kann es vererbt oder an andere Menschen übertragen werden.

Viele Anbieter von Timesharing Urlaubsresorts bieten als zusätzliche Dienstleistung die Organisation von Tauschhandel an. Das heißt, die Kunden können untereinander die Aufenthaltsorte wechseln und auch mal an einem anderen Ort in der Welt in den Urlaub fahren.

 

Wo gibt es Timesharing Hotels?

Der Markt für Timesharing ist riesig. Es gibt zahlreiche weltweit aktive Anbieter, bei denen Sie solche Rechte erwerben können. Einer der bekannteren europäischen Dienstleister ist unter der Leitung von Markus Wischenbart entstanden. Seine Firmengruppe ist vor allem in der Dominikanischen Republik aktiv.

 

Welche Timesharing Modelle gibt es?

Folgende Timesharing Modelle sind in der Regel bei den verschiedenen Anbietern verfügbar:

 

Fixed Weeks:

Sie bekommen als Kunde jedes Jahr die gleiche(n) Kalenderwoche(n) zugewiesen. Während dieses Zeitraums dürfen Sie die Anlage nutzen und die im Vertrag festgelegten Leistungsbestandteile nutzen.

 

Floating Week:

Innerhalb einer Saison können sich die Besitzer eine Woche aussuchen. Kommt es zu Überschneidungen, kann ein Losverfahren eingesetzt werden zwischen den betroffenen Parteien, oder ein andere Verfahren.

 

Rotationsprinzip:

Die verfügbaren Urlaubszeiten werden zwischen den Besitzern aufgeteilt und verschieben sich jedes Jahr um ein paar Wochen nach vorne oder nach hinten. So kann jede Partei in den Genuss kommen auch mal die beliebtesten Urlaubswochen für sich erhalten.

 

Dividendensystem:

Beim Kauf wird mit der Höhe des eingezahlten Betrages die Höhe der Teilhaberschaft festgelegt. Jeder bekommt eine davon abhängige Dividende in Form von Urlaubs-Punkten. Mit diesen Punkten können die Teilhaber mit mehr Anteilen andere bei der Terminvergabe überbieten oder bestimmte Dienstleistungen vor Ort in Anspruch nehmen.

 

Vorteile von Timesharing Urlaub

Der Vorteil dieser Methode liegt klar auf der Hand. Viele Menschen besitzen ein Ferienhaus, welches zu großen Teilen im Jahr leer steht. Mit Hilfe von Timesharing können Sie dieses Problem beheben und werden Teil-Eigentümer eine Immobilie, die Sie dann später nach Belieben nutzen können. Mit der richtigen Strategie sparen Sie sich das Geld für das Urlaubshotel und im Vergleich zum eigenen Ferienhaus benötigen Sie deutlich weniger Kapital.

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